引言：随着房地产市场供求关系的重大变化，作为经济重要支柱的房地产市场的走弱，给经济带来极大的拖累，也在一定程度拉长了此轮经济修复周期的时间。不过，随着最新房地产数据的公布，6月房地产同比数据出现了非常微弱的改善，预示着房地产投资对经济的拖累可能已经接近尾声。而如果房地产市场的改善趋势能够延续，在政策的进一步提振下，经济修复动能或将再次提升，给资本市场向好带来较强的支撑和提振。

7月15日，国家统计局发布了房地产市场情况数据：从1—6月份的数据来看，全国新房销售面积和销售额、房企到位资金、房屋新开工面积等多指标同比降幅均有所收窄。其中，全国新房销售面积、销售额降幅分别收窄1.3个百分点、2.9个百分点；房企到位资金降幅已经连续3个月收窄，房屋新开工面积连续4个月降幅收窄。

根据房地产最新数据看，还是有一些积极的显现：

首先，1—6月份，全国房地产开发投资累计降幅没再继续扩大，今年以来累计降幅首次持平。从房地产开发投资完成情况看，国家统计局的数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%。累计降幅同比角度，持平于1-5月份，这也是继1-2月份小幅回升以及随后连续连续三个月下行之后首次止跌。

其次，从房地产销售看，小幅改善。国家统计局的数据显示，1—6月份，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19%，其中，住宅销售面积同比下降21.9%；新建商品房销售额47133亿元，同比下降25.0%，其中，住宅销售额同比下降26.9%。这其中，新建商品房销售面积和销售额都在收窄，虽然幅度不大，但也是四个月以来难得的改善。

另外，房企到位资金连续3个月降幅收窄。国家统计局的数据显示，1—6月份，房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%。数据表明，房地产融资协调机制在全部地级市建立以来效果明显，再加上居民按揭贷款低首付占比减少，客观上助推了开发商回款。

整体看，6月房地产同比数据出现了小幅的改善，这对房地产市场来说是积极的现象。仅从数据看，至少表明房地产投资对经济的拖累正在逐步接近尾声。后期，随着政策的持续发力，房地产需求小幅反弹趋势下，国内经济进一步的修复仍值得期待。

对于A股市场来说，随着房地产投资的阶段性底部以及对经济拖累进入尾声下，经济修复进一步提升预期下将有助于股市基本面支撑力度的加强。同时，如果企业盈利能有所回升，那么对股市的提振动力也将和盘托出。对于投资者来说，基本面的走强仍需等待和观望，在向好信号来临之前，波段投资者继续观望等待市场向好信号的出现。